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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona San Martino a 85.000 € (cod.6635513f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona San Martino, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Torino nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1197 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.260 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE ROMA, V.A.COSTA, V.MICCA, FER. TO - MI, V.LE VOLTA, L.GO CANTELLI, C. VE...) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.945 €/m²) e per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona San Martino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona San Martino pressi Corso Torino) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,17%).
Invece i prezzi per la zona di zona San Martino (+4,68%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARTEKASA NOVARA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile da ristrutturare
NOVARA SAN MARTINO APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE IN POSIZIONE CENTRALISSIMA In Corso Torino 4, nel cuore del quartiere San Martino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 71 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina dei primi anni '60 dotata di ascensore. L'immobile si distingue per la posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e comodo per raggiungere tutti i principali servizi della città. Gli ambienti, particolarmente luminosi, sono così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e due balconi. L'appartamento è completamente da ristrutturare, caratteristica che offre l'opportunità di personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze, valorizzandone le potenzialità. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato (S1). Una soluzione interessante per chi cerca un immobile in posizione centrale da rinnovare e valorizzare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. EPgl,nren 172.59 Kwh/m2 DEVI VENDERE LA TUA CASA? VUOI SAPERE QUANTO VALE ? COPIA QUESTO LINK https://www.artekasaimmobiliare.it/valuta-casa.html Vendere casa è un momento importante, a volte unico, da vivere con serenità FATTI ASSISTERE DA UNO SPECIALISTA DEL SETTORE Per una consulenza gratuita potete telefonare al numero 0321339030
