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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona Sacro Cuore a 130.000 € (cod.661c1077)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Sacro Cuore, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Victor e Co S.r.l.) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.806 €/m² e
2.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA G.CESARE, MONTE S.GABRIELE, ROMA, MAGISTRINI, VOLTA, MERCATO ORTOFRUTTA, ...) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 3.080 €/m²) e per quadrivani (da 1.605 €/m² a 3.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Sacro Cuore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sacro Cuore) è pari a
2.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,67%), come per la zona di zona Sacro Cuore (+8,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Sacro Cuore
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Appartamento quadrilocale in vendita a novara
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Appartamento quadrilocale in vendita a novara
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Appartamento quadrilocale in vendita a novara
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Appartamento quadrilocale in vendita a novara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Novara - Zona Sacro Cuore: Quadrilocale Ristrutturato di 85 mq In zona servita e tranquilla a Novara (Sacro Cuore), proponiamo in vendita luminoso quadrilocale di 85 mq situato al secondo piano di uno stabile riqualificato tramite Superbonus 110%. L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2025, è composto da: ingresso su salotto con accesso al balcone, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale esposta a est, due ulteriori camere (ideali come camerette o studio) e bagno finestrato con sanitari filo muro. Dotazioni e finiture: Pavimentazione uniforme in gres/ceramica Predisposizione per impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti Efficienza energetica garantita dai lavori condominiali Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la disponibilità di un posto auto condominiale. Prezzo di richiesta: € 130.000 Libero subito e pronto da abitare
