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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Novara in zona zona San Martino a 450.000 € (cod.66198074)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Novara in zona zona San Martino, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2064 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.782 €/m² e
2.176 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE ROMA, V.A.COSTA, V.MICCA, FER. TO - MI, V.LE VOLTA, L.GO CANTELLI, C. VE...) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 3.030 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di zona San Martino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (zona San Martino) è pari a
2.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Veveri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,02%).
Invece i prezzi per la zona di zona San Martino (+3,23%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Novara in zona zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SILVESTRI-GRANCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino con caminetto
NOVARA – SAN MARTINO | INDIPENDENZA, SPAZIO E GIARDINO A DUE PASSI DAL CENTRO Se stai cercando una casa indipendente a Novara, con ampi spazi e un grande giardino privato, questa potrebbe essere davvero la soluzione che aspettavi. � Nel ricercato quartiere San Martino, in posizione comoda e vicina al centro, proponiamo una casa indipendente recentemente ristrutturata, pronta da abitare e senza lavori da fare. Al piano terra ci accoglie un ampio salone con camino, seguito da una spaziosa e luminosa sala da pranzo e da una grande cucina abitabile, direttamente collegata al giardino sul retro: uno spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e vita in famiglia. Completa il piano un ampio bagno. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere, una cabina armadio e un secondo bagno. ✨ Il vero valore aggiunto? L’indipendenza, le generose metrature, il giardino privato e la possibilità di entrare subito, senza affrontare interventi di ristrutturazione. Una soluzione non facile da trovare per chi desidera vivere in una casa indipendente senza rinunciare alla comodità della città e alla vicinanza al centro di Novara. Possibilità box. La proprietà dispone inoltre di una casetta ad uso ricovero attrezzi, che offre la possibilità di essere trasformata in uno studio indipendente. È presente anche una zona orto, oltre a un'ampia area di giardino. Completano la proprietà una lavanderia e un sottotetto, raggiungibile tramite una comoda scaletta, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e materiali. Vuoi scoprire questa chicca? � Immobiliare Silvestri La tua consulente di casa
