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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città a 168.000 € (cod.660f659b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROT...) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.945 €/m²) e per bivani (da 1.505 €/m² a 3.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,97%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+1,94%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ALFA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare edificio storico
A brevissima distanza dall’ingresso dell’Ospedale Maggiore, dalle facoltà universitarie di via Perrone e dal cuore del centro storico, ti proponiamo in vendita questo ampio appartamento arredato di due locali. L’immobile è collocato al secondo piano di una caratteristica palazzina d’epoca, completamente riqualificata nel 2005, che conserva il fascino dell’architettura storica coniugandolo con il comfort di una ristrutturazione recente. L’ingresso conduce direttamente nell’ampia zona giorno, un ambiente accogliente e ben organizzato che ospita con naturalezza sia la zona conversazione che la cucina. A servizio del soggiorno troviamo un grande ripostiglio, un prezioso valore aggiunto per la gestione degli spazi quotidiani. Un pratico disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale “oversize” impreziosita dalla pavimentazione in legno e da un bagno finestrato dotato di box doccia con impianto idromassaggio. L’appartamento è dotato di una moderna caldaia a condensazione di recente installazione, una soluzione che contribuisce a contenere i consumi e a migliorare il comfort abitativo. Ti piace questa casa? Chiama subito Andrea al numero +39 0321 622101 per fissare un appuntamento!?? Cod. Rif. V0996
