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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona San Martino a 173.250 € (cod.65ed02c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona San Martino, la richiesta di 173.250 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
173.250 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3268 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.571 €/m² e
2.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE ROMA, V.A.COSTA, V.MICCA, FER. TO - MI, V.LE VOLTA, L.GO CANTELLI, C. VE...) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.805 €/m²) e per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona San Martino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona San Martino) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Nel cuore di San Martino, uno dei quartieri più ricercati ed eleganti di Novara, prende vita "PERAZZI 39" : Una nuova esclusiva residenza di sole 8 abitazioni in . Un progetto che coniuga design contemporaneo, efficienza energetica e qualità costruttiva, pensato per chi desidera distinguersi e investire in un immobile destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Qui non stai semplicemente acquistando una casa nuova: stai scegliendo un'abitazione costruita secondo i più elevati standard abitativi, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrirti il massimo comfort e la libertà di personalizzare gli spazi in base al tuo stile di vita. Pompa di calore, pannelli fotovoltaici, impianti di ultima generazione, finiture personalizzabili, ampi spazi esterni e la possibilità di acquistare box auto di generose dimensioni, ideali anche per SUV , rendono questa residenza una soluzione moderna, efficiente e destinata a durare nel tempo. La consegna è prevista per dicembre 2027 : il tempo perfetto per progettare oggi la casa che accompagnerà il futuro della tua famiglia. Tra le soluzioni disponibili, questo elegante appartamento di 53 mq, situato al terzo piano della residenza , rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare a comfort, design e qualità costruttiva. Perfetto per un giovane professionista, una coppia o per chi desidera investire in un immobile destinato a mantenere il proprio valore nel tempo, offre ambienti studiati con intelligenza, dove ogni metro quadrato è progettato per regalare una piacevole sensazione di spazio, luminosità e funzionalità. Il valore di questa abitazione si scopre vivendo ogni suo ambiente: • La zona living con cucina a vista è un ambiente raffinato e contemporaneo, progettato per diventare il cuore della casa. Luminoso e accogliente, è lo spazio ideale dove rilassarsi dopo il lavoro, ricevere gli amici o semplicemente vivere la quotidianità con il massimo comfort. L'accesso diretto all' ampio balcone crea una naturale continuit[…]
