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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città a 260.000 € (cod.65dc39ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GF IMMOBILIARE) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.939 €/m² e
2.377 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROT...) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.905 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 3.080 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Cesare Battisti) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,44%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,20%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con terrazza edificio storico
Nel cuore pulsante del centro storico di Novara, nella splendida e rinomata Piazza delle Erbe, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato all'interno di un prestigioso palazzo storico. Questa dimora d'élite si sviluppa sugli ultimi livelli dell'edificio, offrendo ampi spazi, massima riservatezza e una vista semplicemente impareggiabile, con i diversi piani sapientemente collegati da un'elegante scala interna. L'esperienza abitativa inizia al secondo piano, dove veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e ricevimenti, completato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale. Salendo al terzo piano si accede alla zona notte, dove un pratico disimpegno conduce a due grandi camere da letto e ai due bagni, che garantiscono il massimo del comfort e della privacy. Il quarto piano ospita un bellissimo e ampio sottotetto. Il vero gioiello della proprietà si rivela infine al quinto piano, che si apre su una magnifica terrazza panoramica. Questo straordinario spazio all'aperto domina i tetti della città, regalando una vista a 360 gradi e offrendo un affaccio privilegiato e mozzafiato sul Duomo di Novara e sulla maestosa cupola della Basilica di San Gaudenzio. Una soluzione abitativa di rara reperibilità sul mercato, perfetta per chi cerca il fascino della storia unito all'esclusività di una vista monumentale e unica nel suo genere. Per scoprire questo immobile, contattaci al numero 0321 45 07 70 o scrivi a info@gfstudioimmobiliare.com per un sopralluogo gratuito. La nostra agenzia, con anni di esperienza nel settore, ti offre un servizio completo e personalizzato per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni. Attenzione al cliente, esperienza consolidata e alta professionalità oltre al costante monitoraggio del mercato immobiliare ci permettono di offrire un servizio altamente qualificato, che accompagna i nostri clienti in tutto l'iter a 360°. GF immobiliare mette a disposizione servizi di mediazione nella vendita e locazione di immobili residenziali, com[…]
