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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona Sacro Cuore a 198.000 € (cod.65d891ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Sacro Cuore, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Scavini nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da La Città Immobiliare S.r.l.) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.524 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE ROMA, V.A.COSTA, V.MICCA, FER. TO - MI, V.LE VOLTA, L.GO CANTELLI, C. VE...) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.880 €/m²) e per quadrivani (da 1.385 €/m² a 3.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Sacro Cuore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sacro Cuore pressi Via Pietro Scavini) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Città Immobiliare S.r.l.
viale Roma,14 F, Novara (NO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con ascensore con climatizzazione
SACRO CUORE (NOVARA) – AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO PERSONALIZZABILE, CON BOX In una delle zone più richieste di Novara, a pochissimi passi da Viale Buonarroti, dal parco e dall’Ospedale Maggiore della Carità, proponiamo in vendita un appartamento di 137 mq, ideale per famiglie e per chi cerca spazi ampi e versatili. Situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, l’immobile gode di doppia esposizione (est-ovest) che garantisce eccellente luminosità durante tutta la giornata. Composizione: • Ingresso • Ampio salone • Cucina con sala da pranzo • 2 camere da letto • Bagno finestrato • Balcone Punti di forza: • Possibilità di realizzare una terza camera • Possibilità di creare un secondo bagno • Ottima distribuzione degli spazi Accessori inclusi: • Cantina • Ampio solaio • Box auto al piano terra, un plus raro e prezioso in zona Dotato di aria condizionata con n. 1 split, porta blindata, serramenti in PVC con doppi vetri e zanzariere. Prezzo: € 198.000,00 Disponibilità immediata – pronta da visitare! Vieni a scoprirla dal vivo: alcune case si capiscono davvero solo entrando
