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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona San Martino a 124.900 € (cod.65d11456)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona San Martino, la richiesta di 124.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Micca nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
124.900 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1452 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.760 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE ROMA, V.A.COSTA, V.MICCA, FER. TO - MI, V.LE VOLTA, L.GO CANTELLI, C. VE...) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.865 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 2.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona San Martino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona San Martino pressi Via Pietro Micca) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dismissioni Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Novara - Via Pietro Micca, 27 DiRe Immobiliare propone in vendita nel centro di Novara, in quartiere S. Martino, zona comoda e ben servita, un trilocale di circa 86 mq situato al primo piano di un edificio di tre piani. L'immobile composto da cucina abitabile con soggiorno, un bagno e due camere da letto di cui una con accesso al balcone. Lo stabile in fase di riqualificazione energetica di tutte le parti comuni, tra cui facciata, androne, scale e in ogni unit immobiliare sono stati sostituiti gli infissi esterni. L'unit commerciale perfettamente collocata nel contesto urbano grazie alla vicinanza con i principali servizi e mezzi di trasporto che la rendono ideale per chi alla ricerca di un ambiente confortevole da cui raggiungere il resto della citt. Lo stabile dista 1,5 km sia dalla Stazione di Novara che dalla prestigiosa "Universit degli Studi del Piemonte Orientale Amedeo - Avogrado Complesso Perrone". Possibilit di acquisto di una cantina. Contatti: E-mail: richieste.milano@direimmobiliare.com Ufficio Milano: 02-80582 072 - SC9669561
