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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona Bicocca a 69.000 € (cod.65c204a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Bicocca, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
932 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE DEL QUARTIERE S.AGABIO, V.LE CURTATONE E LOCALITA PERNATE) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.300 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 2.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Bicocca) è pari a
1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Bicocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
In zona Porta Mortara, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita trilocale situato all’ultimo piano di un contesto condominiale tranquillo e ben abitato. L’appartamento, di circa 74 mq commerciali, si presenta parzialmente ristrutturato e subito vivibile, ideale per chi cerca una soluzione accogliente da personalizzare nel tempo. L’ingresso accompagna verso un luminoso soggiorno con balcone, perfetto per godersi uno spazio esterno riservato, mentre la cucina separata dispone anch’essa di balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato dotato di doccia/vasca. Completano la proprietà una cantina e la possibilità di usufruire di un posto auto condominiale in locazione a circa 150 € all'anno. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e la caldaia condominiale è stata sostituita circa un anno fa, garantendo una maggiore efficienza energetica e gestione dei consumi. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, in un ambiente tranquillo e all’ultimo piano
