Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città a 1.200.000 € (cod.65bb6dd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Attilio Carotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
781 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.142 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROT...) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.880 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Attilio Carotti) è pari a
2.170 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Cerchi un investimento immobiliare ad alto potenziale, capace di generare redditività immediata nel cuore di Novara? Nel cuore di una delle zone più strategiche di Novara, a due passi dall'ospedale, dall'università e dal centro città, proponiamo un intero complesso composto da più unità abitative. Una proposta che non parla al classico acquirente, ma ad un investitore capace di riconoscere il valore prima degli altri. Perché oggi il vero lusso immobiliare non è soltanto l'estetica: è possedere immobili in aree dove la domanda continua a crescere e la redditività rimane costante nel tempo. Ed è esattamente ciò che accade qui: La vicinanza immediata ai principali poli universitari e sanitari rende questo complesso perfetto per student housing, short rent, B&B evoluti o appartamenti destinati a professionisti, specializzandi e personale medico. Un mercato vivo, dinamico e con una richiesta abitativa continua durante tutto l'anno. Il complesso è composto da 3 trilocali, un monolocale, un bilocale e 5 appartamenti con taglio due locali, creando una composizione estremamente intelligente dal punto di vista gestionale ed economico. Le diverse metrature permettono, infatti, di diversificare il prodotto locativo, ottimizzando occupazione, redditività e futura rivendibilità delle singole unità. Internamente gli immobili si presentano in buone condizioni generali. Gli immobili si sviluppano su più livelli e alcune unità sono completate dalle relative soffitte al piano 3°, elemento che aggiunge ulteriore potenziale e versatilità all'intera operazione. Un investimento pensato per chi non cerca semplicemente una rendita, ma un patrimonio destinato a crescere nel tempo. Il complesso immobiliare è così composto: PIANO TERRA: 2 appartamenti, uno di 44 mq e l'altro di 46 mq; PRIMO PIANO: 4 appartamenti: due di 66 mq, uno di 86 mq e uno di 112 mq; SECONDO PIANO: 4 appartamenti: uno di 76 mq, uno di 85 mq, uno di 88 mq e l'ultimo di 112 mq. Cosa aspetti? Vieni a scoprire dal vivo il tuo prossimo investimento immobiliare! Pre[…]
