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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona Porta Mortara a 150.000 € (cod.65b53ea1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Porta Mortara, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Isonzo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Centrocasa Immobiliare) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
1.892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MONTE S. GABRIELE, V.FERRUCCI, V. BONOMELLI, FERR. TO - MI, CAN. QUINTINO S...) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.615 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Porta Mortara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Porta Mortara pressi Via Isonzo) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Porta Mortara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrocasa Immobiliare
Via Roma, 124, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione senza ascensore
T307 ZONA PORTA MORTARA - Vendesi in zona ben servita e comoda al centro 3LOCALI+SERVIZI+POSTO AUTO CONDOMINIALE di mq 100 c.a sito al piano 1° senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con vasca, 2 balconi, cantina e posto auto condominiale. RISTRUTTURATO (doppi vetri, pav. in ceramica, gres, zanzariere, tende da sole). € 150000 Cl. Energ G (00 kWh/m2) CENTROCASA NOVARA Le visite agli immobili verranno effettuate previa sottoscrizione della presa visione e del trattamento dei dati personali. Per ragioni organizzative, le visite agli immobili verranno effettuate solo ed esclusivamente con luogo d'incontro presso i nostri uffici
