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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novara in zona zona Sant'Andrea - San Rocco a 310.700 € (cod.658debc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara zona Sant'Andrea - San Rocco, la richiesta di 310.700 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Risorgimento nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
310.700 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2251 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA VEVERI E VIGNALE) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.625 €/m²) e per attici (da 1.430 €/m² a 3.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Sant'Andrea - San Rocco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sant'Andrea - San Rocco pressi Corso Risorgimento) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Sant'Andrea - San Rocco
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Foto 2 annuncio Attico in Corso Risorgimento 135, Novara Sant'Antonio di 138 m²
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Foto 3 annuncio Attico in Corso Risorgimento 135, Novara Sant'Antonio di 138 m²
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Foto 4 annuncio Attico in Corso Risorgimento 135, Novara Sant'Antonio di 138 m²
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Foto 5 annuncio Attico in Corso Risorgimento 135, Novara Sant'Antonio di 138 m²
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Foto 6 annuncio Attico in Corso Risorgimento 135, Novara Sant'Antonio di 138 m²
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Foto 7 annuncio Attico in Corso Risorgimento 135, Novara Sant'Antonio di 138 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STEMAL CASE DI COLOMBO DOTT.SSA ISABELLA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione
Residenza Risorgimento: spettacolare attico di 138 mq oltre terrazzi di mq 68,00. Il contesto è costituito di solo tre piani con otto unità immobiliari. La struttura è antisismica costituita secondo le normative vigenti; la facciata è ricoperta con c […]
