Negozio in vendita a Novara in zona Centro Città a 150.000 € (cod.6588b660)

con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo edificio storico

NOVARA - LOCALE COMMERCIALE NEL CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Novara, proponiamo in vendita elegante locale commerciale al pian terreno di un palazzo d'epoca in eccellenti condizioni manutentive. L immobile dispone di quattro vetrine su strada che assicurano ottima luminosità e soprattutto grande visibilità commerciale, elemento fondamentale per qualsiasi attività aperta al pubblico. Gli spazi interni sono stati progettati per soddisfare le esigenze dell'attuale attività e comprendono:  area principale open-space versatile e sfruttabile come esposizione e per accogliere i clienti  laboratorio  saletta visite  ampio locale di deposito di ulteriori 70 mq accatastato come magazzino collegato da scala condominiale al primo piano  locale cantina al piano interrato Attualmente l immobile è locato con canone annuo di  16.320 ( 1360/mese), rappresentando quindi un interessante opportunità di investimento con un'altissima rendita immediata. Oggi ospita un negozio storico di Ottica e il contratto in essere ha la scadenza il 30 giugno 2028. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Le parti comuni dello stabile si presentano curate e ben conservate, valorizzando il contesto in cui è inserito l immobile. Risulta quindi essere ideale sia per investitori sia per chi desidera, in una prospettiva futura, collocare la propria attività in una posizione centrale e di prestigio. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci