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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città a 110.000 € (cod.6583c4fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Biroli nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da STUDIO NICASTRO DI NICASTRO G.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. DELLA NOCE, VIA P. SARTO, CAN QUNINTINO SELLA, V. BELLETTI, C. DELLA VITTO...) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.745 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giovanni Biroli) è pari a
2.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in via biroli, Novara di 85 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in via biroli, Novara di 85 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in via biroli, Novara di 85 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con ascensore con garage da ristrutturare
Novara via Biroli e pochi passi dalla stazione e dal centro storico proponiamo appartamento posto al 1° piano con ascensore composto da soggiorno, cucinino, 1 camera da letto matrimoniale, 1 cameretta, bagno finestrato, ripostiglio, balcone. Di perti […]
