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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona San Martino a 180.000 € (cod.657e47f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona San Martino, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Novaria Servizi Immobiliari S.R.L.) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2571 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.127 €/m² e
2.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE ROMA, V.A.COSTA, V.MICCA, FER. TO - MI, V.LE VOLTA, L.GO CANTELLI, C. VE...) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.650 €/m²) e per bivani (da 1.225 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona San Martino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona San Martino) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
All’interno della residenza esclusiva 74 VOLTA, proponiamo bilocale inserito in edificio oggetto di completa ristrutturazione a nuovo, realizzato secondo standard costruttivi moderni. L’intervento prevede il totale rinnovamento delle parti strutturali, impiantistiche e delle finiture, garantendo elevati livelli di qualità. La distribuzione interna è studiata per ottimizzare ogni ambiente, assicurando funzionalità e massima fruibilità degli spazi. La posizione strategica, in quartiere residenziale, San Martino, a pochi passi dal centro e ben servito da infrastrutture e servizi, rafforza l’attrattività dell’immobile sia in ottica di investimento sia come soluzione abitativa. La tipologia bilocale, particolarmente richiesta dal mercato, offre concrete prospettive di redditività per locazioni a medio-lungo termine o formule a reddito. Grazie alla progettazione moderna e alla versatilità degli spazi, l’immobile è ideale anche per single e coppie di ogni età, alla ricerca di comfort, qualità costruttiva e vicinanza ai principali servizi. Soluzione perfetta per chi desidera un asset completamente rinnovato, in contesto esclusivo, con potenziale di rivalutazione nel tempo. Contattaci per avere maggiori informazioni, e ti accompagneremo anche per una visita in cantiere. Cosa aspetti, CHIAMACI
