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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona Agogna - San Paolo a 105.000 € (cod.657245f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara zona Agogna - San Paolo, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pola nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO VERCELLI, V.LE G.CESARE, ZARA SUD, RIZZOTTAGLIA, CITTADELLA, VILLAGGIO D...) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 1.965 €/m²) e per trivani (da 1.205 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Agogna - San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Agogna - San Paolo pressi Via Pola) è pari a
1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Agogna - San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
RESIDENZA IL PARCO: € 105.000 In contesto condominiale immerso nel verde, al piano rialzato, proponiamo luminoso 3 LOCALI + SERVIZI. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e gradevole balcone, soggiorno. Bagno finestrato con vasca, ampia camera singola e camera doppia. Il complesso è stato oggetto di SUPERBONUS 110 con relativo efficientamento energetico, cappotto termico, nuova centrale di riscaldamento e serramenti NUOVI. La proprietà è provvista di cantina. DA VEDERE! Cod. 6808
