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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona San Martino a 137.000 € (cod.65861e59)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona San Martino, la richiesta di 137.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Costa nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da La Città Immobiliare S.r.l.) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1902 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
2.020 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE ROMA, V.A.COSTA, V.MICCA, FER. TO - MI, V.LE VOLTA, L.GO CANTELLI, C. VE...) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.745 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona San Martino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona San Martino pressi Via Andrea Costa) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Città Immobiliare S.r.l.
viale Roma,14 F, Novara (NO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Appartamento nuovo, zero pensieri, pronto da vivere! ✨ Se sogni una casa completamente ristrutturata, mai abitata e pronta ad accoglierti senza dover affrontare lavori o imprevisti… questa è l'occasione che stavi aspettando! Quartiere San Martino – a pochissimi passi da via Andrea Costa e da tutti i principali servizi, in posizione comoda e ben collegata, proponiamo appartamento posto al piano rialzato di circa 72 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: Soggiorno con cucina a vista Due spaziose camere da letto Bagno finestrato Balcone Doppia esposizione (sud/nord) L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato, con finiture moderne e curate nei dettagli: ✔ Serramenti in PVC taglio termico con doppi vetri ✔ Impianti elettrico ed idraulico completamente rifatti ✔ Predisposizione tapparelle elettriche ✔ Predisposizione aria condizionata ✔ Pavimenti in gres effetto legno ✔ Riscaldamento centralizzato con minime spese condominiali Lo stabile è oggetto di ristrutturazione della facciata esterna entro fine estate 2026, un ulteriore valore aggiunto per il tuo investimento, senza spese aggiuntive. Prezzo: € 137.000,00 Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Disponibilità immediata — chiamaci subito per prenotare la tua visita e scoprire dal vivo la tua prossima casa
