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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona Sacro Cuore a 68.000 € (cod.655fe281)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Sacro Cuore, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Battista Crespi nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Centrocasa Immobiliare) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1046 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA G.CESARE, MONTE S.GABRIELE, ROMA, MAGISTRINI, VOLTA, MERCATO ORTOFRUTTA, ...) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.590 €/m²) e per bivani (da 1.245 €/m² a 3.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Sacro Cuore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sacro Cuore pressi Via Giovanni Battista Crespi) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Sacro Cuore
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Crespi, Novara Sacro Cuore di 65 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Crespi, Novara Sacro Cuore di 65 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrocasa Immobiliare
Via Roma, 124, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
T207 ZONA SACRO CUORE - Vendesi in zona di sicuro interesse, comodo al centro e a tutti i servizi 2LOCALI+SERVIZI di mq 65 circa sito al piano 3° con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrat […]
