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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona San Martino a 89.000 € (cod.655ef563)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona San Martino, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Torino nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.702 €/m² e
1.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE ROMA, V.A.COSTA, V.MICCA, FER. TO - MI, V.LE VOLTA, L.GO CANTELLI, C. VE...) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.705 €/m²) e per bivani (da 1.255 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona San Martino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona San Martino pressi Corso Torino) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore
Bilocale ideale per uso investimento in zona ad alta richiesta – Sacro Cuore, San Martino. Libero subito! In una delle aree più solide e richieste di Novara, tra Sacro Cuore e San Martino, a ridosso di Corso Torino, Corso Vercelli e Viale Roma, proponiamo bilocale di ampia metratura con caratteristiche ideali per un investimento immobiliare stabile e facilmente monetizzabile. La zona è particolarmente apprezzata per: posizione semicentrale, ben collegata e servita, forte domanda locativa da parte di lavoratori, coppie e trasfertisti,e locazioni a camere, ottima tenuta del valore nel tempo e facilità di rivendita. L’immobile è situato al primo piano con ascensore, in buon contesto condominiale, e gode di doppia esposizione, elemento sempre premiante in fase di locazione. Distribuzione interna funzionale alla messa a reddito: ingresso living su soggiorno, cucina separata con balcone di servizio, salone ( con possibilità di realizzare una seconda camera), camera matrimoniale ampia con la possibilità di realizzare una cabina armadio, bagno finestrato con doccia, tre balconi, di cui due con affaccio fronte strada, bagno finestrato, ripostiglio/armadiatura a muro, cantina di pertinenza. Caratteristiche che riducono il rischio per l’investitore:riscaldamento centralizzato con termovalvole (controllo costi),porta blindata e aria condizionata, possibilità di acquisto comprensivo di arredi, per ridurre tempi di start-up, metratura superiore alla media dei bilocali, più competitiva sul mercato. Libero subito – pronto per essere valorizzato o messo a reddito, visionabile immediatamente su appuntamento. Aginvest Immobiliare- Specialisti in soluzioni a uso investimento
