Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città a 325.000 € (cod.6559aee8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Città Immobiliare S.r.l.) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2321 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROT...) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.525 €/m²) e per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Città Immobiliare S.r.l.
viale Roma,14 F, Novara (NO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare edificio storico
Eleganza storica nel cuore di novaranel pieno centro storico di novara, in zona pedonale e nel cuore pulsante della città, proponiamo in vendita un affascinante appartamento inserito in uno stabile d'epoca edificato nell'800, completamente e finemente ristrutturato integralmente nel 2001/2003.l'immobile, di circa 140 mq commerciali, coniuga perfettamente il fascino della storia con il comfort moderno ed è cosù composto: ingresso accogliente ampio soggiorno elegante sala da pranzo con cucina a vista suggestivo angolo studio, ideale per smart working o lettura due camere da letto due bagni, di cui uno finestrato balcone perimetrale interno in uso esclusivo, raro e silenzioso, perfetto per momenti di relaxle finiture sono di pregio: pavimenti in legno serramenti in legno con doppi vetri riscaldamento autonomocompleta la proprietà una cantina, utile e funzionale.posizione unica, centralissima, con tutti i servizi sotto casa.prezzo richiesto: € 325.000,00una soluzione ideale per chi cerca charme, spazio e qualità, senza rinunciare alla comodità del centro storico.contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.215,33 kwh/m3 a
