Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona Sacro Cuore a 125.000 € (cod.65501dc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Sacro Cuore, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giulio Cesare nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.792 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA G.CESARE, MONTE S.GABRIELE, ROMA, MAGISTRINI, VOLTA, MERCATO ORTOFRUTTA, ...) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Sacro Cuore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sacro Cuore pressi Viale Giulio Cesare) è pari a
1.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Novara in zona zona Sacro Cuore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Point Vercelli
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Novara. Sacro Cuore. Situato in una tranquilla e ben servita zona residenziale, proponiamo un luminoso appartamento in vendita al 3° piano di una graziosa palazzina. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e tre balconi. Completo di cantina e posto auto privato. Il riscaldamento è autonomo con una nuova caldaia a condensazione. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata e zanzariere. Per maggiori informazioni, contattare il 3456149560 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Viale Giulio Cesare 289 Provincia: Novara Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 85 Condizioni: Discreto Piano: terzo piano Piani totali: 1 Vani: 3 Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 (con doccia e finestra) Giardino: non specificato Spese condominiali mensili: 100 Euro Classe energetica: in fase di valutazione
