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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona Sacro Cuore a 210.000 € (cod.65466108)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Sacro Cuore, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Frasconi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE ROMA, V.A.COSTA, V.MICCA, FER. TO - MI, V.LE VOLTA, L.GO CANTELLI, C. VE...) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.640 €/m²) e per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Sacro Cuore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sacro Cuore pressi Via Carlo Frasconi) è pari a
1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Sacro Cuore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welcome Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In palazzo signorile dei primi del ’900, impreziosito da raffinati elementi liberty, proponiamo ampio due locali oltre servizi di 106 mq catastali, posto al terzo piano, oggetto di ristrutturazione completa con finiture di pregio. L’appartamento si distingue per uno stile moderno ed essenziale, dove ogni dettaglio è stato curato con attenzione: ingresso comodo con guardaroba, corridoio valorizzato da illuminazione indiretta a LED, pareti attrezzate in cartongesso nella zona giorno e arredi di design. La distribuzione degli spazi è particolarmente funzionale e ariosa: cucina abitabile su misura, inclusa nella proposta, ampio soggiorno luminoso, camera matrimoniale di generose dimensioni, bagno finestrato, grande balcone, ideale come sfogo esterno vivibile. L’immobile è pronto da vivere senza necessità di ulteriori interventi. La posizione in via Frasconi garantisce centralità, eleganza del contesto e comodità a tutti i servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di qualità. Una casa che unisce fascino storico e comfort contemporaneo, in uno degli stabili più caratteristici della zona. Completano la proprietà una comoda cantina e una soffitta. Il condominio è stato completamente riqualificato e non sono previste spese straordinarie. Spese condominiali contenute. Se sei alla ricerca di una soluzione di stile senza compromessi, contattaci per fissare una visita
