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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona San Martino a 118.000 € (cod.65465e75)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona San Martino, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Battista Magistrini nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da La Città Immobiliare S.r.l.) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE ROMA, V.A.COSTA, V.MICCA, FER. TO - MI, V.LE VOLTA, L.GO CANTELLI, C. VE...) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.675 €/m²) e per bivani (da 1.230 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona San Martino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona San Martino pressi Via Giovanni Battista Magistrini) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Città Immobiliare S.r.l.
viale Roma,14 F, Novara (NO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con ascensore con garage con angolo cottura
Nel cuore del quartiere San Martino, in via Magistrini, a pochi passi da Largo Leonardi e in una zona servitissima da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in stabile signorile un’interessante opportunità abitativa pronta da vivere o da mettere a reddito. L’appartamento, di circa 52 mq, è sito al quarto piano con ascensore ed è completamente arredato. Gli spazi sono ben distribuiti e così composti: Ingresso Luminoso soggiorno Cucinotto separato Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato Ampio terrazzo esposto a ovest, verandato, dotato di zanzariere e tende da sole, ideale per momenti di relax. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi. Completano la proprietà una cantina e un'ampia autorimessa. Prezzo: € 118.000,00 Da visionare!!! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
