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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona Sacro Cuore a 170.000 € (cod.6543eacc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Sacro Cuore, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Scavini nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Immobiliare Novarese cm srls) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE ROMA, V.A.COSTA, V.MICCA, FER. TO - MI, V.LE VOLTA, L.GO CANTELLI, C. VE...) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Sacro Cuore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sacro Cuore pressi Via Pietro Scavini) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Sacro Cuore
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA SCAVINI 1/E, Novara Sacro Cuore di 100 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA SCAVINI 1/E, Novara Sacro Cuore di 100 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA SCAVINI 1/E, Novara Sacro Cuore di 100 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA SCAVINI 1/E, Novara Sacro Cuore di 100 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in VIA SCAVINI 1/E, Novara Sacro Cuore di 100 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in VIA SCAVINI 1/E, Novara Sacro Cuore di 100 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
In una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo splendido appartamento recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera comfort, luminosità e spazi ben organizzati. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con balcone, perfetto per i momenti di relax. La cucina abitabile, ampia e molto luminosa, offre anche un pratico spazio dedicato a ripostiglio e/o lavanderia. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con balcone, e da un bagno spazioso con veranda attrezzata da adibire a lavanderia. A completare la proprietà, comodo box auto di 24 mq, un vero valore aggiunto in zona. Posizione strategica, a pochi passi dal verde e da tutti i principali servizi. Pronto da abitare, ideale per famiglie o per chi cerca qualità e tranquillità. Vuoi vedere questo immobile? Chiamaci subito o inviaci un messaggio!!! 0321.1951075
