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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città a 198.000 € (cod.6541803f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Città Immobiliare S.r.l.) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.225 €/m² e
2.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROT...) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.745 €/m²) e per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
2.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Città Immobiliare S.r.l.
viale Roma,14 F, Novara (NO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con climatizzazione
Stile e comfort nel cuore del centro storico di novaranel pieno centro storico di novara, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano.l'alloggio è stato completamente ristrutturato internamente nel 2011, con interventi mirati a garantire comfort, sicurezza ed efficienza.dotato di serramenti triplo vetro taglio termico, porta blindata, zanzariere, tapparelle in alluminio motorizzate, aria condizionata con n. 3 split.composizione interna:ingresso su accogliente soggiornocucina pratica lavanderia/ripostiglioanticameradue ampie camere matrimonialibagno finestrato con docciasplendido balcone perimetrale, ideale per momenti di relaxinclusi nel prezzo gli arredi della cucina e del bagno.possibilità di utilizzo posto auto condominiale a rotazione epossibilità box auto in locazione.prezzo: € 198.000,00una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico e comoda a raggiungere la stazione ferroviaria, senza rinunciare alla comodità di una casa ristrutturata e pronta da abitare. " contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!165,88 kwh/m3 a
