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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona Veveri a 184.000 € (cod.653e698f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novara in zona Veveri, la richiesta di 184.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Centrocasa Immobiliare) a
184.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA VEVERI E VIGNALE) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.610 €/m²) e per trivani (da 960 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Veveri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veveri) è pari a
1.320 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrocasa Immobiliare
Via Roma, 124, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
T320 ZONA: VEVERI - Vendesi in graziosa palazzina di recente costruzione appartamento di 3LOCALI+2SERVI+BOX DOPPIO di mq 115 circa sito al piano 2° con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con balcone, cucina Abitabile con balcone, camera matrimoniale, cameretta con balcone, Bagno di servizio cieco con vasca, bagno finestrato con doccia, ripostiglio e Box doppio. MOLTO BELLO, PARI A NUOVO (doppi vetri, pav. ceramica e parquet, porta blindata, clima, antifurto). € 184.000 Cl. Energ
