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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona Vignale a 75.000 € (cod.65376de0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novara in zona Vignale, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Risorgimento nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Centrocasa Immobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.340 €/m² e
1.469 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA VEVERI E VIGNALE) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vignale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vignale pressi Corso Risorgimento) è pari a
1.245 €/m², di poco superiore al valore della zona Veveri che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona Vignale
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Foto 2 annuncio Appartamento in corso Risorgimento, Novara Vignale di 75 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in corso Risorgimento, Novara Vignale di 75 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in corso Risorgimento, Novara Vignale di 75 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrocasa Immobiliare
Via Roma, 124, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo con angolo cottura edificio storico con caminetto
T201 SANT'ANDREA - IMMOBILE LOCATO FINO AD AGOSTO 2026 - In prossimità del centro, in zona ben servita, proponiamo appartamento di ringhiera in palazzina d'epoca (del '900) così composto: Ingresso su soggiorno, Cucinotto, Salotto con camino, Bagno finestrato con doccia e Camera da letto matrimoniale molto ampia. Pavimentazione dell'epoca ben tenuta, Arredato. Ideale uso investimento. Completa la proprietà una cantina di 70 mq con impianto elettrico ed idraulico che può essere adibita a locale hobby. Riscaldamento autonomo. RISTRUTTURATO. NB: Poss. acquisto locato ad uso investimento. € 75000 Cl . En. E (IPE 204,06 kWh/m2) CENTROCASA NOVARA Le visite agli immobili verranno effettuate previa sottoscrizione della dichiarazione di presa visione e del consenso al trattamento dei dati personali
