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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novara in zona zona Cittadella - Villaggio Dalmazia a 179.000 € (cod.6531f73a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona zona Cittadella - Villaggio Dalmazia, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gorizia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Centrocasa Immobiliare) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1420 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MONTE S. GABRIELE, V.FERRUCCI, V. BONOMELLI, FERR. TO - MI, CAN. QUINTINO S...) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Cittadella - Villaggio Dalmazia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Cittadella - Villaggio Dalmazia pressi Via Gorizia) è pari a
1.390 €/m², di poco superiore al valore della zona Veveri che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Cittadella - Villaggio Dalmazia
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Gorizia, Novara Cittadella - Villaggio Dalmazia
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Gorizia, Novara Cittadella - Villaggio Dalmazia
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Foto 9 annuncio Appartamento in via Gorizia, Novara Cittadella - Villaggio Dalmazia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrocasa Immobiliare
Via Roma, 124, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
T403 ZONA PORTA MORTARA - Vendesi in zona molto comoda al centro, ben servita da scuole, mezzi pubblici e supermercati, e comoda all'ospedale, 4LOCALI+2SERVIZI+BOX DOPPIO sito al piano 5° con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 camerette, bagno finestrato con vasca, bagno finestrato con doccia, 2 balconi, cantine e box doppio. Caldaia a condensazione installata da 1 anno, Finiture originali, ben tenuto §(doppi vetri, clima, zanzariere, p.blindata) Termoautonomo. LIBERO SUBITO. € 179.000 Cl. Energ. D IPE 151,56 kWh/m2 CENTROCASA NOVARA 0321/404133 novara1@centrocasaimmobiliare.it Le visite agli immobili verranno effettuate previa sottoscrizione della dichiarazione di presa visione e del consenso al trattamento dei dati personali
