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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona San Martino a 80.000 € (cod.65299d5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona San Martino, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicolao Sottile nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Centrocasa Immobiliare) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. A.COSTA, V.MICCA, FER.TO - MI, C.NOVARA, V.CHINOTTO, C.RISORGIMENTO, S.CAN...) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.730 €/m²) e per bivani (da 1.250 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona San Martino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona San Martino pressi Via Nicolao Sottile) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrocasa Immobiliare
Via Roma, 124, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
T204 SAN MARTINO - VIA SOTTILE - Vendesi in zona ben servita, vicinanze mercato coperto ed a due passi dal centro IMPERDIBILE BILOCALE+SERVIZI+BOX di mq 62 circa sito al piano rialzato e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, balcone, cantina e box. ORIGINALE DA RISTRUTTURARE. Prezzo € 80.000 Cl. Energ. G 29 kWh/mq. CENTROCASA NOVARA 0321/404133 novara1@centrocasaimmobiliare.it Le visite agli immobili verranno effettuate previa sottoscrizione della dichiarazione di presa visione e del consenso al trattamento dei dati personali
