Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona San Martino a 240.000 € (cod.652926aa)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona San Martino, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2790 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.959 €/m² e 2.153 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. A.COSTA, V.MICCA, FER.TO - MI, C.NOVARA, V.CHINOTTO, C.RISORGIMENTO, S.CAN...) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.730 €/m²) e per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona San Martino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona San Martino) è pari a 1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
86 m²
Prezzo al m²:
2790 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Novara (NO)
Zona OMI:
C2 (V. A.COSTA, V.MICCA,FER.TO- MI, C.NOVARA, V.CHINOTTO, C.RISORGIMENTO, S.CANCELLIERI. V.MAESTRA, V. ROSETTE, V.MARCONI.)
Indirizzo:
zona San Martino
Pubblicato:
ven 27 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

CasaFast

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione con giardino di nuova costruzione

Residenza SMERALDO Il cantiere di nuova costruzione si trova in zona centrale, in prossimità dei principali servizi e comodità della città. L'edificio sarà composto da 7 appartamenti signorili di garantendo alti standard di qualità e comfort abitativo. L’appartamento che vi proponiamo è posto al piano rialzato ed è composto da soggiorno, cucina con accesso diretto ad un portico, due camere e servizi. Completa grazioso giardino ad uso esclusivo E’ compresa una cantina e sono disponibili autorimesse singole o doppie. Sono disponibili altre tipologie di appartamenti con possibilità di personalizzazione. Il cantiere di questa nuova costruzione rappresenta quindi un'opportunità unica per chi cerca una soluzione residenziale di lusso in una posizione privilegiata. Chiamaci al 0321 085778 o invia un'email a info@soluzionire.it Il nostro Studio Immobiliare è strutturato per assisterti in tutte le fasi della compravendita: siamo un team di professionisti e tra le nostre competenze potrai trovare anche le giuste soluzioni se devi fare degli interventi di ristrutturazione, se vuoi idee per arredare la tua nuova casa e molto altro! Fissa un appuntamento con noi e scopri come possiamo aiutarti! Se pensi di dover prima vendere il tuo alloggio contattaci per richiedere una valutazione professionale e per studiare le strategie più adatte alle tue esigenze! La presente descrizione così come il materiale fotografico, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elementi di contratto

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità