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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Novara in zona Centro Città a 98.000 € (cod.6526b6f5)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Via Giovanni Battista Paletta nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1324 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.721 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V.MARCONI, FERROVIA MI - TO, L.GO BUSCAGLIA, V.LE DANTE, L.GO DON MINZONI) per quadrivani (da 1.310 €/m² a 3.105 €/m²) e per uffici (da 1.020 €/m² a 1.910 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del quadrivano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento più di 200 annunci per
quadrivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di zona Sacro Cuore, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Centro Città pressi Via Giovanni Battista Paletta) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona zona San Martino che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in aumento (+4,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Novara in zona Centro Città
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