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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona Bicocca a 140.000 € (cod.650d8a22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Bicocca, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Supreme) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1386 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
1.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO VERCELLI, V.LE G.CESARE, ZARA SUD, RIZZOTTAGLIA, CITTADELLA, VILLAGGIO D...) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.930 €/m²) e per trivani (da 1.150 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Bicocca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Bicocca) è pari a
1.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Bicocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con giardino con cortile con angolo cottura
TRILOCALE IN VENDITA ZONA BICOCCA Proponiamo in vendita ampio trilocale con doppi servizi aperto su tre lati, ubicato al primo piano di un condominio ben tenuto, dotato di ascensore, in una zona tranquilla e servita del quartiere Bicocca di Novara a pochi minuti dal centro, dalle università e comoda alla tangenziale. L appartamento è così composto: Ampio ingresso, che potrebbe essere inglobato al soggiorno ed al cucinotto per creare un open-space Cucinotto semi-abitabile con accesso al balcone affacciato sul cortile condominiale, con una piacevole vista aperta Grande soggiorno luminoso, con parete finestrata e tapparella elettrica Due camere da letto matrimoniali, di cui una con parete finestrata e tapparella elettrica lato strada e l'altra lato cortile Due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, uno dei quali è stato completamente ristrutturato mentre l altro presenta sanitari e tubazioni nuove Spaziosa cantina finestrata Il riscaldamento è centralizzato con elettrovalvole e gli ambienti risultano ariosi e ben distribuiti. Le spese condominiali sono di circa 170 euro al mese oltre alla quota per il riscaldamento in base al consumo, non ci sono lavori straordinari in previsione. L immobile libero subito, se pur abitabile, permette di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. È adatto anche come investimento per locazione a breve termine. "DA VEDERE - PREZZO TRATTABILE
