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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Novara zona Cittadella - Villaggio Dalmazia a 690.000 € (cod.65025c5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona zona Cittadella - Villaggio Dalmazia, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE SUD QUARTIERE RIZZOTTAGLIA, CITTADELLA, VILLAGGIO DALMAZIA E TORRION QU...) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 1.730 €/m²) e per ville (da 1.210 €/m² a 2.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Cittadella - Villaggio Dalmazia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (zona Cittadella - Villaggio Dalmazia) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Novara in zona zona Cittadella - Villaggio Dalmazia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Ci sono case che non si limitano a offrire spazi, ma invitano a immaginare il futuro. In una delle zone più prestigiose di Novara, questa villa indipendente su un unico piano è un raro incontro tra eleganza, libertà e potenzialità. Un’architettura ampia e armoniosa, con circa 8 locali e 5 servizi, avvolta da un giardino importante che custodisce silenzi, verde e privacy assoluta. La luce entra generosa, disegnando ambienti che parlano di famiglia, convivialità e grandi progetti
