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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona Bicocca a 108.000 € (cod.64fb6cf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Bicocca, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Centrocasa Immobiliare) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO VERCELLI, V.LE G.CESARE, ZARA SUD, RIZZOTTAGLIA, CITTADELLA, VILLAGGIO D...) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.065 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Bicocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Bicocca) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Bicocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centrocasa Immobiliare
Via Roma, 124, Magenta (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile senza ascensore
T307 BICOCCA - Vendesi in zona tranquilla, 3LOCALI+SERVIZI di mq 80 circa sito al piano 1° senza ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia, 2 balconi e canina; RISTRUTTRATO (doppi vetri, pav. in cotto, clima, porta blindata, zanzariere, tenda da sole). € 108.000 Cl Energ. G (00 kWh/m2) 0321404133 CENTROCASA NOVARA novara1@centrocasaimmobiliare.it Le visite agli immobili verranno effettuate previa sottoscrizione della dichiarazione di presa visione e del consenso al trattamento dei dati personali
