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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona Agogna - San Paolo a 215.000 € (cod.64f95d45)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara zona Agogna - San Paolo, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1990 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA G.CESARE, MONTE S.GABRIELE, ROMA, MAGISTRINI, VOLTA, MERCATO ORTOFRUTTA, ...) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.005 €/m²) e per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Agogna - San Paolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Agogna - San Paolo) è pari a
1.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Agogna - San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con climatizzazione
Novara zona San Paolo, in contesto residenziale di sole otto unità abitative, interessante appartamento al piano rialzato di 110 mq con giardino privato di 60 mq con doppio ingresso. L'appartamento ben tenuto e curato nei minimi dettagli si sviluppa su due livelli, tra loro collegati da una comoda e funzionale scala interna ed è composto da: ingresso living in soggiorno con cucina abitabile, con accesso sul giardino privato, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. Al piano interrato collegato da scala interna, locale hobby/studio, bagno con doccia, lavanderia e cabina armadio. L'appartamento è climatizzato e dotato di impianto solare termico per acqua calda sanitaria e riscaldamento. Interessante soluzione, non solo come abitazione principale, ma anche come uso investimento. Da visionare!!!!! Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contattare: 339/4957490 Agenzia Fiftheen Avenue C.so Cavour 27 Vespolate (NO
