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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona Porta Mortara a 220.000 € (cod.64edcb13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona Porta Mortara, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MONTE S. GABRIELE, V.FERRUCCI, V. BONOMELLI, FERR. TO - MI, CAN. QUINTINO S...) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.010 €/m²) e per attici (da 1.440 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Porta Mortara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Porta Mortara) è pari a
1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Porta Mortara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.B. IMMOBILI di CLAUDIO BAGNATO
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile
Zona Porta Mortara adiacente al centro città disponibile grande appartamento di tre locali più doppi servizi posto al quarto ed ultimo piano.. l'immobile è così composto : ingresso, grande cucina abitabile con annessa zona pranzo, salone , la zona notte comprende la camera matrimoniale, altra camera di generose dimensione , due bagni finestrati con vasca e doccia , ripostiglio, completano l'immobile la cantina ed un grande box. Appartamento comodo a tutti i servizi di prima necessità la zona è oggetto di riqualificazione urbanistica. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
