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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novara in zona zona Sant'Andrea - San Rocco a 55.000 € (cod.64ed5729)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara zona Sant'Andrea - San Rocco, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Risorgimento nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da San Marco Immobiliare) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE CHINOTTO, RISORGIMENTO, CARBONARI, VALSESIA, MONTEROSA, BIANDRATE, CAVALC...) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.335 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Sant'Andrea - San Rocco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sant'Andrea - San Rocco pressi Corso Risorgimento) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona Sant'Andrea - San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
San Marco Immobiliare
Via San Fermo, 15, Pavia (PV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
NOVARA - Corso Risorgimento, comodo centro - Libero subito, secondo piano senza ascensore: ingresso da ballatoio, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. Riscaldamento autonomo CE: in fase di rilascio. € 55.000 Fil Novara Tel 0321/233963 email : novara@sanmarcoimmobiliare.com
