Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città a 139.000 € (cod.64eb0acd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Magenta nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Supreme) a 139.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1878 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.942 €/m² e 2.143 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROT...) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Magenta) è pari a 1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
74 m²
Prezzo al m²:
1878 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Novara (NO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROTI, BIGLIERI, DANTE, BUSCAGLIA)
Indirizzo:
Via Magenta, Centro Città
Pubblicato:
sab 6 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Supreme

RE/MAX Supreme

Via XX Settembre, 16, Novara (NO)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile

EPgl,nren: 191,80 kWh/m² - A 5' a piedi dal centro e dalla stazione ferroviaria, vendesi appartamento al secondo piano di un condominio con ascensore, cortile interno e impianto di videosorveglianza. Ottime condizioni generali, non serve alcun restauro, pronto per essere abitato. Tutti gli ambienti sono finestrati e luminosissimi, l'appartamento si apre su un grande soggiorno con doppia finestra, da dove si può accedere alla cucina semi abitabile finestrata, nella zona notte si trova un ampio bagno con doccia, spazio lavatrice e termo arredo, dal quale si può accedere al primo balcone esposto su Via Magenta da dove è possibile ammirare la cupola di San Gaudenzio, in fine c'è una camera matrimoniale con portafinestra, dalla quale si accede al secondo balcone esposto sul cortile interno, con una profondità tale che permette di essere allestito con sedie e tavolo per godersi un po' di relax, qui troviamo anche il locale caldaia chiuso con una porta in ferro, che funge anche da ripostiglio. Nel cortile interno è presente un solo box auto di circa 20 mq, che è di proprietà, acquistabile con l'appartamento aggiungendo 20.000 euro al prezzo di vendita. Al box si accede tramite il cortile direttamente dal vano scale/ascensore e da Via Magenta tramite cancello elettrico. Al piano -1 è presenta anche cantina di proprietà inclusa nel prezzo di vendita dell'appartamento. Ottimo contesto, molto tranquillo, basse spese condominiali, circa 90 euro/mese. Presente impianto di condizionamento con doppia predisposizione per condizionatore. Riscaldamento autonomo, con caldaia della vaillant sempre fatta manutenzione da tecnico autorizzato. Libero subito

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • annuncio-casa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.it

pubblicità