Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Novara in zona zona Cittadella - Villaggio Dalmazia a 65.000 € (cod.64f5fca0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona zona Cittadella - Villaggio Dalmazia, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cividale nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE SUD QUARTIERE RIZZOTTAGLIA, CITTADELLA, VILLAGGIO DALMAZIA E TORRION QU...) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.690 €/m²) e per bivani (da 995 €/m² a 1.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di zona Cittadella - Villaggio Dalmazia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Cittadella - Villaggio Dalmazia pressi Via Cividale) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Novara in zona zona Cittadella - Villaggio Dalmazia
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Via Cividale 13, Novara di 63 m² con 2 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Via Cividale 13, Novara di 63 m² con 2 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Via Cividale 13, Novara di 63 m² con 2 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Via Cividale 13, Novara di 63 m² con 2 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Via Cividale 13, Novara di 63 m² con 2 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Via Cividale 13, Novara di 63 m² con 2 locali
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Via Cividale 13, Novara di 63 m² con 2 locali
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Via Cividale 13, Novara di 63 m² con 2 locali
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Via Cividale 13, Novara di 63 m² con 2 locali
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Via Cividale 13, Novara di 63 m² con 2 locali
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Via Cividale 13, Novara di 63 m² con 2 locali
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in Via Cividale 13, Novara di 63 m² con 2 locali
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in Via Cividale 13, Novara di 63 m² con 2 locali
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in Via Cividale 13, Novara di 63 m² con 2 locali
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.B. IMMOBILI di CLAUDIO BAGNATO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
B1055 - Novara (NO), zona Villaggio Dalmazia. Proponiamo in vendita appartamento di due locali ristrutturato. Lo stesso è disposto al terzo piano (senza ascensore) ed è composto da: ingresso su disimpegno, cucina, soggiorno, corridoio, camera, bagno, balcone e terrazzino. Completa la proprietà la cantina disposta al piano cantinato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi in doppio vetro legno, climatizzatore. Spese condominiali minime, pari ad € 50,00/mese. Libero subito. Prezzo di vendita € 65.000,00
