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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona San Martino a 195.000 € (cod.64e22a34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona San Martino, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Costa nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
1.953 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE ROMA, V.A.COSTA, V.MICCA, FER. TO - MI, V.LE VOLTA, L.GO CANTELLI, C. VE...) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.665 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di zona San Martino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona San Martino pressi Via Andrea Costa) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto
VIA ANDREA COSTA € 195.000 in RESIDENZA con portineria, limitrofa al CENTRO STORICO, proponiamo un appartamento, ampio, ben diviso ed in PERFETTE CONDIZIONI costituito da: ingresso, salone DOPPIO (nel quale è possibile ricavare studio e/o terza camera), cucina, 2 camere da letto matrimoniali e grande bagno. Tutti gli ambienti affacciano su 2 grandi balconi vivibili. L'alloggio è pronto per essere abitato: ha climatizzatori ed impianti già a posto. Nel condominio tutte le parti comuni (tetto, facciata, scale etc..) sono già state "rifatte". La proprietà è completata dalla cantina e da un GRANDE BOX nel quale si possono ricoverare DUE AUTOVETTURE AFFIANCATE. Vi invitiamo a visitare l'immobile poiché è DAVVERO INTERESSANTE!! Cod. 6970
