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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona San Martino a 145.000 € (cod.64e14e26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona San Martino, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Gnifetti nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX Supreme) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1407 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.723 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MARCONI, FERROVIA MI - TO, L.GO BUSCAGLIA, V.LE DANTE, L.GO DON MINZONI) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.640 €/m²) e per trivani (da 1.225 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di zona San Martino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona San Martino pressi Via Giovanni Gnifetti) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino
Novara Zona S. Martino Ampio e luminoso trilocale con box auto incluso In una delle zone più centrali e tranquille di Novara, nel cuore del quartiere San Martino, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, situato al primo piano di una palazzina di quattro piani. L immobile, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione, si distingue per l equilibrata distribuzione degli spazi e per le finiture curate. Composizione: Ingresso, Cucina abitabile, completamente arredata e funzionale. Due camere da letto spaziose e luminose, Bagno comodo e finestrato, Ripostiglio interno, pratico e ben organizzato. Inoltre: Serramenti in legno/PVC con doppio vetro, in eccellente stato Videocitofono Fibra ottica già presente Soffitta utile come spazio di deposito Box auto incluso nel prezzo Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un ottimo comfort in tutte le stagioni. Le spese condominiali, pari a circa 150 euro al mese, comprendono la gestione e la manutenzione delle parti comuni. Punti di forza: Posizione strategica, comoda per raggiungere il centro città e tutti i principali servizi Contesto tranquillo e residenziale Appartamento pronto da abitare Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti alla ricerca di comfort, spazi ampi e una posizione ben collegata
