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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città a 475.000 € (cod.64d9e933)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2794 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.256 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROT...) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.600 €/m²) e per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaFast
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
Nel cuore del centro di Novara, lungo il rinomato Corso Cavour, proponiamo in vendita un'abitazione esclusiva che unisce fascino storico e comfort contemporaneo. L'appartamento, di oltre 170 mq, occupa l'intero piano con quadrupla esposizione ed è caratterizzato da straordinaria luminosità grazie a porte-finestre alte 3 metri e finestre da 2 metri. La disposizione interna offre: ampio doppio soggiorno scenografico con camino inglese e librerie su misura cucina abitabile separata con doppio accesso suite padronale con bagno privato e cabina armadio seconda camera matrimoniale terza camera singola o studio doppi servizi con finiture di pregio, tra cui vasca freestanding e rubinetteria oro spazzolato lavanderia separata tre balconi con affaccio sul Corso e sulla città Finiture e dettagli di classe rendono unica questa residenza: parquet in rovere, gres effetto marmo, porte bugnate, boiserie, decorazioni in gesso, illuminazione a LED, riscaldamento a pavimento e impianti nuovi e certificati. Completano la proprietà una cantina, una soffitta di 45 mq e la possibilità di box in affitto nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per professionisti, famiglie e imprenditori che desiderano vivere il centro in una dimora di prestigio. Se ti interessa, contattaci per avere maggiori informazioni o per organizzare una visita. Puoi chiamare il numero 0321 085778 o inviare un'email a info@soluzionire.it Il nostro Studio Immobiliare è strutturato per assisterti in tutte le fasi della compravendita: siamo un team di professionisti e tra le nostre competenze potrai trovare anche le giuste soluzioni se devi fare degli interventi di ristrutturazione, se vuoi idee per arredare la tua nuova casa e molto altro! Fissa un appuntamento con noi e scopri come possiamo aiutarti! Se pensi di dover prima vendere il tuo alloggio contattaci per richiedere una valutazione professionale e per studiare le strategie più adatte alle tue esigenze! La presente descrizione così come il materiale fotografico, hanno valore puramente indicativo e n[…]
