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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città a 335.000 € (cod.64d46a69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 335.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da La Città Immobiliare S.r.l.) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2310 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.970 €/m² e
2.170 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 1.320 €/m² a 2.605 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Città Immobiliare S.r.l.
viale Roma,14 F, Novara (NO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage con climatizzazione
Splendido appartamento di ampia metratura in vendita zona sacro cuore, novaraall'interno di un elegante complesso residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 145 mq (oltre a cantina ed autorimessa), luminosissi […]
