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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Novara in zona zona Sant'Andrea - San Rocco a 546.000 € (cod.64d12af2)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Novara zona Sant'Andrea - San Rocco, la richiesta di 546.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Risorgimento nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
546.000 € per una
superficie commerciale di
385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1418 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.167 €/m² e
1.335 €/m².
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per uffici in zona zona Sant'Andrea - San Rocco (da 955 €/m² a 2.045 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Sant'Andrea - San Rocco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (zona Sant'Andrea - San Rocco pressi Corso Risorgimento) è pari a
1.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Novara in zona zona Sant'Andrea - San Rocco
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Ufficio plurilocale in vendita a novara
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Ufficio plurilocale in vendita a novara
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Ufficio plurilocale in vendita a novara
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Ufficio plurilocale in vendita a novara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quimmo
DESCRIZIONE
Riferimento: bp1280 La proprietà in vendita è ubicata in corso Risorgimento a Novara, nella parte Nord della città ed ha ottima visibilità grazie alle 6 ampie vetrine su strada. Il contesto urbano circostante risulta contraddistinto in prevalenza da insediamenti misti (residenziali e commerciali). L?agenzia bancaria, locata a primario istituto di credito, si sviluppa su due livelli (terra e primo
