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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città a 122.000 € (cod.64c26ff7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona Centro Città, la richiesta di 122.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1402 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.743 €/m² e
1.952 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO, GARIBALDI, MANZONI, CAVALLOTTI, LAMARMORA, AZEGLIO, BUONARROT...) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.620 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 2.395 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Italia) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welcome Real Estate
DESCRIZIONE
Nel centro storico di Novara, a pochi passi da tutti i principali servizi, è in vendita un appartamento trilocale di 87 mq commerciali. La posizione centrale e la buona distribuzione degli spazi rendono questa proposta interessante per chi cerca un investimento solido e ben inserito nel contesto urbano. L’immobile è composto da un soggiorno, una cucina separata, un bagno finestrato e due camere da letto di generose dimensioni. Si presenta in buone condizioni ed è attualmente locato, con vantaggi immediati per l’acquirente. Acquistare nel centro storico di Novara significa investire non solo in una posizione strategica, ma anche in un contesto ricco di identità e continuità. Un immobile che unisce valore concreto e atmosfera, pensato per chi guarda al futuro con visione. Se ti ha colpito il potenziale di questa proposta, parliamone: potrebbe essere l'occasione giusta al momento giusto. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Novara Immobiliare fa parte di “CONCLIENTE – Centro Immobiliare Novarese”. Un servizio unico sul territorio, in grado di offrire la forza di 10 agenzie immobiliari che lavorano in esclusiva per te. Novara Immobiliare è socio attivo di FIMAA ( Federazione Italiana Mediatori Agenti d'Affari
