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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona San Martino a 285.000 € (cod.64c099ab)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona San Martino, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Costantino Perazzi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2095 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.961 €/m² e 2.165 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE ROMA, V.A.COSTA, V.MICCA, FER. TO - MI, V.LE VOLTA, L.GO CANTELLI, C. VE...) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di zona San Martino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona San Martino pressi Via Costantino Perazzi) è pari a 1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
136 m²
Prezzo al m²:
2095 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Novara (NO)
Zona OMI:
C3 (V.LE ROMA,V.A.COSTA, V.MICCA, FER. TO-MI, V.LE VOLTA, L.GO CANTELLI, C. VERCELLI, L.GO LEONARDI, B.LO BUONARROTI, V. BIGLIERI.)
Indirizzo:
Via Costantino Perazzi, zona San Martino
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

C.B. IMMOBILI di CLAUDIO BAGNATO

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con garage

Rif. B1019 - Novara (NO), zona San Martino. Proponiamo in vendita interessante soluzione disposta su due livelli, ubicata ai piani terra e primo (collegati con ascensore interno privato) in palazzina residenziale edificata nel 2000. La proprietà è così composta: - al piano primo da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, un ampio bagno finestrato (con vasca idromassaggio e doccia), un ripostiglio ed il balcone. - al piano terra da locali di deposito con antibagno e bagno, un autorimessa tripla, di 50 mq, collegata direttamente all'appartamento con porta blindata. I due piani sono collegati tra loro con ascensore interno privato ma sono dotati anche di due accessi separati dal pianerottolo, entrambi con porta blindata. Materiali: - gli infissi esterni sono in doppio vetro legno. - le porte interne sono in legno. - il pavimento del primo piano è in parquet, tranne cucina e bagni dove è presenta la ceramica; al piano terra da pavimento in cotto. - il riscaldamento è autonomo con termosifoni. - climatizzatori: tre al primo piano e due al piano terra. Le spese condominiali mensili sono pari ad € 166,00 Classe energetica in fase di rilascio. Prezzo di vendita € 285.000,00

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  • idealista.it

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