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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona zona San Martino a 88.000 € (cod.64c0997b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Novara in zona zona San Martino, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicolao Sottile nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Centrocasa Immobiliare) a 88.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1419 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.383 €/m² e 1.589 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. A.COSTA, V.MICCA, FER.TO - MI, C.NOVARA, V.CHINOTTO, C.RISORGIMENTO, S.CAN...) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.645 €/m²) e per bivani (da 1.155 €/m² a 2.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di zona San Martino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona San Martino pressi Via Nicolao Sottile) è pari a 1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
88.000 €
Superficie:
62 m²
Prezzo al m²:
1419 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
IPE:
228.0 kwh/m²
Città:
Novara (NO)
Zona OMI:
C2 (V. A.COSTA, V.MICCA,FER.TO- MI, C.NOVARA, V.CHINOTTO, C.RISORGIMENTO, S.CANCELLIERI. V.MAESTRA, V. ROSETTE, V.MARCONI.)
Indirizzo:
Via Nicolao Sottile, zona San Martino
Pubblicato:
lun 7 luglio 2025

PROPOSTO DA:

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Centrocasa Immobiliare

Via Roma, 124, Magenta (MI)

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DESCRIZIONE

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