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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Novara in zona zona Sant'Agabio a 55.000 € (cod.64b92f0f)
Secondo Caasa, per il trivano a Novara in zona zona Sant'Agabio, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Corso Trieste nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da GF IMMOBILIARE) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
785 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.245 €/m².
Vista la posizione del trivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per trivani in zona zona Sant'Agabio (da 1.025 €/m² a 1.995 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
trivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di zona San Martino, mentre nella zona di zona Sant'Agabio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (zona Sant'Agabio pressi Corso Trieste) è pari a
1.275 €/m², di poco superiore al valore della zona Pernate che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Novara in zona zona Sant'Agabio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 70 mq situato al piano terra in una zona di Novara ad alta densità di servizi e di forte passaggio. ?L'immobile si trova in un'area strategica, a pochi passi dal centro universitario per la ricerca traslazionale sulle malattie autoimmuni e allergiche e in prossimità di diverse aziende farmaceutiche, garantendo un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. ?Il locale è così suddiviso: ?Due ampi spazi fronte strada, luminosi e visibili grazie alle due ampie vetrine. ?Parte retrostante tutta finestrata, ideale per magazzino o uffici. ?Un bagno dedicato per il personale. ?L'immobile si presta a diverse configurazioni di attività commerciali. Il comodo passo carraio e il cortile retrostante offrono un ulteriore accesso e spazio di manovra. Per scoprire questo immobile contattaci presso la nostra agenzia, con anni di esperienza nel settore, ti offre un servizio completo e personalizzato per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni. Contattaci al numero 0321 45 07 70 o scrivi a info@gfstudioimmobiliare.com per un sopralluogo gratuito
