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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Novara in zona Pernate a 75.000 € (cod.64b889c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Novara in zona Pernate, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.248 €/m² e
1.415 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Pernate (da 820 €/m² a 1.580 €/m²) e per attici in zona Pernate (da 875 €/m² a 1.375 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pernate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pernate) è pari a
1.205 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Novara in zona Pernate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
C.B. IMMOBILI di CLAUDIO BAGNATO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore
NOVARA Frazione Pernate- Proponiamo in vendita in zona tranquilla ed in palazzina ben abitata e ben tenuta appartamento sito al secondo e ultimo piano senza ascensore, cosi composto : ampio ingresso, sala, cucina, ampia camera matrimoniale, ripostiglio, bagno completamente ristrutturato con doccia e vasca, ampio balcone, cantina e generoso box. Libero al rogito!Tale pubblicazione ha valore puramente descrittivo senza costituire elemento di contrattoPer info ufficIo 0321623391 CELL: Alessandro 3407053661 Rosanna 3382757586 CLASSE ENERGETICA: D
