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Appartamento in vendita a Novara in zona zona Sant'Agabio a 88.000 € (cod.64b6d13a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Novara
Per quanto riguarda più in generale la città di Novara, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di zona Sant'Agabio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (zona Sant'Agabio) è pari a 1.290 €/m², di poco superiore al valore della zona Pernate che è la più economica della città .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
88.000 €
Superficie:
108 m²
Prezzo al m²:
814 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Novara (NO)
Zona OMI:
D4 (STAZIONE DI SMISTAMENTO BOSCHETTO, QUARTIERE S.ROCCO E PARTE QUARTIERE S.AGABIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 7 agosto 2025

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Rif. DV-10168] Proponiamo in vendita un appartamento di 108 mq commerciali al terzo e ultimo piano di una palazzina situata in Strada Privata dell'Anza, in zona residenziale e riservata a Novara, accessibile tramite una strada privata con cancello elettrico. L'ingresso si apre su un disimpegno centrale che collega in modo ordinato tutti gli ambienti della casa. Subito a destra si accede al luminoso soggiorno e di fronte si trova la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, con angolo dedicato alla zona pranzo e accesso ad un balcone verandato attualmente adibito a lavanderia. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, ben separata e composta da tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi necessita di ambienti aggiuntivi per studio o lavoro da un bagno finestrato, con vasca e doccia. L'immobile si presenta in buone condizioni interne e offre una distribuzione degli spazi pratica e razionale, con riscaldamento autonomo a radiatori. L'esposizione esterna garantisce un'ottima ventilazione e luminosità in tutti gli ambienti principali. La proprietà è completata da una cantina al piano seminterrato. L'immobile è inoltre dotato di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa e la cucina con i suoi elettrodomestici è compresa nel prezzo. L'appartamento è situato in un contesto tranquillo e ben abitato, con facilità di parcheggio e nelle immediate vicinanze dei principali servizi: scuole, supermercati, farmacia e mezzi pubblici. La zona è ben collegata sia al centro di Novara che alle vie di comunicazione per i comuni limitrofi, rendendo l'abitazione adatta sia a nuclei familiari che a chi cerca una soluzione comoda in una posizione strategica

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